写于 2018-10-10 05:07:04| 永利老虎机游戏娱乐城| 世界

艺术品(来源:VNA)在沿海地区的土地价格被扭曲,“大叫价格”每一天,伪造了土地的价值,并引起精神错乱的人,尤其是那些谁的劳动农民几乎没有收入,希望找到一个地方安顿车前车据1.5-2倍的价格在房地产,土地销售价格“尖叫”该领域的专家通过经纪人,招聘人员有关计划的基础设施或项目的房地产规模这是一个“汽车车前”推售价,利润谈起记者的信息后不久来到乐体恩武,JSC执行集团房地产财富的副总干事说,土地价格在沿海城市,如第9区,守德郡12司令EN特设周一,古芝“发烧”,因为这是该地区获得更多的好消息有关的基础设施和规划,与桥梁工程,道路正在建设并投入运行,连接中心方便,更容易与上面确定的,根据房地产胡志明市的协会,导致发烧土地价格在县沿和郊区的人之一是由于强劲的发展城市基础设施体系为地铁,公路,环城公路,连接道路,其次是关于桥梁工程吉莱进一步的信息,例如,启用平庆桥福庆此信息在该市的东部,南部和西部地区尤其如此

牛逼的优势吹价格,推动土地价格在这些领域的时候了一些交通项目已建成具备公路城市的区域市场上的房地产项目产生影响从麦吃芹苴胡志明市 - 龙城 - 斗Giay并行工程高速公路匝道到环2,投入运行的整个路线大道范文同,正在建设的地铁1号线,连战PHUONG做轩合(区9)项目立交桥路口6围棋的VAP隧道Suong酒店已经开始,过了河VAM Thuat连接的富东(12区)一起去邑郡桥这些领域出现更多预期在被称为安康山奠部署,MIK公司,Novaland,Vingroup,天福一起,供过于求E中的市场受到投资者的精品工程他是一个长期冻结所以“效果围观”后,生长繁殖形成当许多个人或小投资者投资,愿意花钱闲置的大量资金提供给收藏家沿海,“赶浪潮”,尤其是规划信息时,市区是公开的,很容易比乐体恩武访问,投资地是安全的,风险较小风险比其他投资渠道,利润也比平板产品更好,而资本投资低,投资形式容易,另一方面,并​​没有少“触发的土地”和一部分二次投资兼顾更高的价格,导致市场发烧,每天磨了有关基础设施同样积极的信号,在许多地区静脉出现传言非正统的,口口相传,在能力平政,福门县到区,形成示范城市在城市东部,西部,南部会员报道胡志明市使得土地价格除了更“酱油”,一些大公司的信息披露提出,如果实施将有助于改变胡志明市面对非常大的项目,尤其是在郊区[“发烧虚拟”的土地价格在胡志明市:价格队按日期通常Vingroup分配投资项目野生动物园在古芝,项目实施沿西贡河从奔的Suc铜CH伸缩城市填海吉奥团洲集团投资建议高速公路项目我通过福门县,区12,去邑郡,平盛郡,以1区项目新城古芝县,市项目沿海约1000公顷芹椰县令人担忧的地区,性别巨头“她把”把决定的执行情况的优势二千零十四分之三十三/土地分离的日期后,人们对最低限度土地胡志明市法规委员会2014年10 QD-委员会在农村和城市地区的住宅用地实行土地分离,细分土地横行同时,招聘人员,她把利用住房需求的农民工画的秘密很快被“吹价格“这些地区的土地 胡志明市房地产协会主席Le Hoang Chau最近表示,交易商和“eartheners”制造价格,吹嘘郊区的土地价格

是致盲,真正的损害,利用城市交通基础设施发展的成就,官方新闻,然后臭名昭着的新闻,包括使用谣言价格,推动价格“浪潮冲浪”获利

“在这种背景下,商业投资者冲浪的”人群心理“可能会被困,当市场”酷“时遭受重创“精英和非熟练房东的活动是当前”虚拟地价发烧“的直接原因,需要采取措施

及时停止,“Le Hoang Chau说

需要”降温“虚拟地价不仅会引起心理恐慌,影响居民住房的能力和需求,这也是交易商“非法交易”的机会,并给胡志明市的房地产市场带来“泡沫”的风险

为了克服这种情况,买家需要做出正确的选择

交易时要小心,国家管理机构也必须迅速参加会议.Cat Tuong房地产公司副总经理Le Tien Vu说每月工人收钱工资不能“摆动”土地的价格正在“尖叫”每天房地产市场“虚拟发烧”导致价格上涨虚拟土地构成了设定新价格的基础,它将使真正需求的购买者不太可能购买正确的产品

购买房屋或土地的机会也变得更加困难

当市场价格飙升时,许多人匆忙做出决定,由购买不符合需求的产品的投机者经营,即使是法律文件也不耐烦

投机者往往购买较少的建筑

建筑或使用,使这些区域形成住宅区的速度缓慢,安全效益不足,不适合想要购买住的客户,“Le Tien Vu说

胡志明市中心的一角(照片:Trang Duong / VNA)据胡志明市房地产协会称, NH城市正在经历投资者交易二级(只有房地产溢价,企业投资在二级超过60%的速度段)的增加,有“价格发热现象虚拟“的土地与诸如区9,12一些地区沿区段,守德,芽的平谈区要与平政,110C周一,古芝和灿吉奥”关于招聘,引发土地这是一个非常危险的情况,一直影响房地产市场,扭曲市场,潜在风险,威胁市场

住房市场健康可持续发展,及时有效降温的必要措施

以及为了保护消费者,“房地产协会主席Le Hoang Chau警告说

为了保护买家的利益,许多专家建议买家应该警惕待售信息,看看

了解您想要购买的网站的法律和规划问题,以及了解该地区的价格历史记录,以便做出准确的决策

通过检查合法性,计划信息,移交进度来验证项目透明度

同时,买方必须对现实情况进行调查,以评估项目质量,填写率居民,安全公用事业协助

同时,客户应选择适合穷人的付款方式的项目

资本和支付能力,特别是寻求有信誉和有经验的投资者,得到了客户自己的许多积极评价

据Le Tien Vu说,当局因此,有必要为投资者实施项目创造有利条件,加快行政程序改革,使项目能够快速部署,增加市场供给,限制失衡

供需特别是在发现和严格控制项目投资者的进度时,有必要对违规行为进行监督和及时处理,与此同时,投资者必须做好施工

在销售项目并将产品交付给客户之前完成技术基础设施 为了解决这个问题,房地产胡志明市协会(Horea)建议市领导人民委员会宣布显然目前还没有政策改变平政,福门县到区,或建立组织城市管理在城市的东,南,西同时,我市引导投资者急需开展研究,如“大道项目沿西贡河“”新城市芝“”沿海城市吉奥“并很快公布了批准,让人们了解信息,避免性别巨头和”地“优势”打击值“此外,HoREA还提议胡志明市人民委员会尽快发布取代第3号决定的决定2014年3月15日的QH-UBND / QD-UBND规定了待分离的最小土地面积;实现的希望出来单独拆分包裹民户,但应该有一个机制,严格管理,以避免被提出以招聘人员和地面优势,实施土地分离,出售建筑用地溢出局域网的角度管理银行信贷,阮黄明,国家银行分行胡志明市副局长在房地产之前的信号“发烧”之称,从权在2017年开始,国家银行指示信贷机构和商业银行控制房地产等潜在高风险地区的信贷,因此,这些单位仅使用50%的短期资本

今年中长期贷款,到2018年将减少到40%

“国家银行已对信贷机构发出警告商业银行必须密切关注市场,房地产行业的未偿还贷款绝对值有所增加,但信贷比例并不像制造业那么高

发现在当地胡志明市必须严格控制贷款规模的房地产,强化贷款质量的管理,在这方面规避风险的银行,说:“阮黄明补充说最近自然资源和环境胡志明市人民城市委员会的决定草案的部门,以取代决定二千○一十四分之三十三/ QD-委员会日期为2014年10提供待分离的最小面积这被认为是更好地管理土地分割,土地细分的重要解决方案之一,特别是在有足够的空间和清洁草案地区,这一时间已经明确的术语,以避免地主拿地分离的优势,同时大量的技术基础设施,社会基础设施并不能保证值得注意该草案规定,根据2014年“住房法”将土地划分为项目时,土地面积为2000平方米以上的土地所有者

该草案还将最小土地面积分开在这当然不是在以前的决定明确提出了不少地主“脾”通过建立一个临时住房,未成年人要分开包裹,土地分配地块到地块比另一方面更小,草案它规定了农业土地在新形成的地块和地块方向上的分离剩余的(提取后),以确保500平方米特别是对于农业用地的最小面积土地已被划为农业区,一直到新分裂的阴谋千平方米/

作者:匡鲔